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如果您购买一套公寓自用，而不是作为主要的投资，那么您就是一位“讲究生活方式的买家”。

如果这就是您，那么您首先需要问自己的是：为什么购置物业？这能确保您购置的是满足自己所有需求的公寓。

如果您购置物业作为主要的居所，那么您考虑的过程将和作为度假屋非常的不同，因为度假屋只是用作每次几天或几周的短暂停留。

如果购买一套公寓作为主要居所，您很可能需要比纯粹作为度假屋更多的空间。细想您已拥有的所有私人物品  – 您将需要空间储存它们 – 以及在今后的岁月中您将累积的更多私人珍藏。

同样重要的是用“未来走向”决定您的购买意向。购置和出售物业涉及相当多的程序，您不可能频繁地交易，因此建议您向前展望几年。您是否计划在今后几年均为现在受雇的公司工作？如果在未来的几年您可能会因一个更好的机会而跳槽，但是正在购置的物业只是接近目前的工作地点，那么您可能要考虑一个折中的位置，以致对潜在的未来雇主的选择并不那么受限。如果您已经或正计划在不久的将来组织一个家庭，那么您需要确保为每位家庭成员准备各自的卧室。

对于那些计划购置物业作为度假屋的买家，您预计入住公寓的时间长短会大大地左右您的购买决定。如果每次停留的只是几天或几周的时间，您可能不会需要太多的空间存放私人物品。夫妇在短时间内入住开放式公寓已是幸福满泻 – 然而停留比这更长的一段时间，您可能会因为呆在同一房间更长的时段而开始有点患幽闭恐惧症的感觉。在这种情况下，您最好购置一套单卧室的公寓。如果您有孩子，单卧室公寓可能满足短时间内的需求，孩子们可以睡在客厅的沙发床上。然而，如果是停留更长的时间，这可能不太可行，孩子们可能想要拥有自己的卧室！

度假屋的买家还需要考虑度假时他们的喜好。如果每天的大部分时间您打算在沙滩上度过，那么显然海滨的开发物业将是您的首选。然而，如果您热衷于购物和夜生活而不是享受阳光，那么您的资金将会很宽松，或者您可以升级到购买一个非海滨的更大面积的物业。自问海景对您有多重要？当然，大多数人更钟情拥有一套饱览海景的公寓。然而，和没有海景的公寓相比，拥有海景的公寓售价通常存在着相当明显的溢价。所以如果海景对您不是那么重要，可能更好的选择是购买一套更大的没有海景的公寓。

无论是作为主要居所或度假屋，购置物业可能是您一生中最重要的决定之一。所以，请确保在做出任何突然的决定前花时间周详考虑自己的需求和愿望，以免您可能会在将来后悔莫及。